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   재산 보호에 대해 많은 사람들이 착각하고 있는 것 중에 하나는 부자 또는 고위험군 직업 종사자만이 법적으로 계획해야 한다고 생각하는 것입니다. 그러나 실제로는 많은 분들이 자동차 사고, 압류, 의료비 체납, 세입자 상해 등 여러 가지 이유로 인해 소송 대상이 될 수 있으며, 본인의 재산을 잃을 수 있는 소송 대상이 될 수 있다는 점을 생각하지 못합니다. 

   재산 보호 계획이란 정확히 무엇인가? 

   재산 보호 계획이란 법적인 구조와 전략을 이용하여 채권자들로부터 나의 재산을 온전히, 또는 적어도 그 한도 내에서 최대한 보호하는 방법을 의미합니다. 아쉽게도 이런 방식의 계획은 현존하고 있는 법적대응으로는 적합하지 않을 수도 있습니다. 예를 들어 기존 채권자들로부터 재산을 보호하기 위한 수단으로 재산을 다른 방법으로 이전할 경우, 이는 사기 양도로 간주되어 법적 처벌을 받을 수 있습니다.   

   따라서 이러한 경우, 적어도 그 직전이라도 법적 분쟁이 일어나기 전에 재산에 대한 권익 보호 계획 및 양도를 준비해 놓아야 합니다.  그렇기 때문에, 현재 아무런 문제가 없다면, 바로 지금, 만약의 미래를 위해 재산 보호 계획을 미리 하는 것이 중요합니다. 그럼 이제 본인의 소중한 재산을 채권자 또는 그 재산을 노리고 있을 누군가와 기타소송으로부터 보호하기 위해 지금 당장 실천할 수 있는 3가지 방법을 알려드리겠습니다. 

   재산을 보호하기 위한 팁 하나! - 손해보험 혜택을 최대치로 올린다. 

   우선 재산 보호의 최전선의 방어책은 보험혜택을 사용하는 것입니다. 여러분은 주택보험, 자동차보험, 사업체보험, 전문직보험, 의료과실보험, 장기요양보험, 등 여러 보험을 통해 우산정책으로 여러분의 재산 및 커리어를 보호하고 있을 것입니다.   

   여러 손해보험의 경우, 보험 혜택에는 손해 배상 뿐만 아니라 법적분쟁이 일어날 경우, 그에 따른 법정수수료 전액 또는 일부를 책임지는 혜택을 포함합니다. 만약 이러한 우산정책을 (Umbrella Policy) 준비하지 않으셨다면, 만약의 경우를 위해 꼭 가입하실 것을 권해드립니다. 보험가입은 다른 재산 보호 장치들에 비해 상대적으로 저렴하기 때문에 꼭 필요한 방법 중의 하나입니다. 또한 현재 가입되어 있는 보험한도가 현재 나의 재산 가치와 매치가 되는지, 아니면 보험한도를 조정할 필요가 있는지 보험사에 문의하여 확인하십시오. 매년 동일한 보험료를 내더라도 보험 정책이 바뀔 수 있기 때문에 기존 혜택에 변화가 생기진 않았는지 꼭 확인하십시오.  

   재산을 보호하기 위한 팁 둘! - 401(k) 및 IRA 적립을 최대치로 올린다. 

   연방법에 따라 401(k)와 IRA 를 포함한 세금 우대 퇴직 계좌는 파산을 하게 되더라도, 일정 제약조건을 제외하고 채권자로부터 보호됩니다.(상속 IRA는 해당하지 않음). 따라서 현재 직장에서 401(k) 플랜을 최대한도로 적립하는 것은 은퇴자금을 투자하는 현명한 방법일 뿐만 아니라, 채권자, 금융사기, 법정소송 등으로부터 보호할 수 있는 아주 좋은 도구가 됩니다. 만약 현재 직장에서 401(k) 옵션을 제공하지 않더라도 같은 이유로 IRA에 투자하시길 권합니다. 

   재산을 보호하기 위한 팁 셋! - 임대업 또는 투자부동산을 LLC로 법인을 설립한다. 

   현재 투자목적으로 부동산을 소유 또는 매매하고 있거나 임대업을 하고 계신 경우, 좋은 보험에 가입하는 것 이외에, 유한책임회사(LLC: Limited Liability Company)로 법인을 설립하여 재산을 채권자, 금융사기, 법정소송 등으로부터 보호하십시오. 

임대업 또는 투자 부동산 목적으로 법인을 설립했을 때 고려해야 하는 책임은 두 가지로 나뉩니다.  

   (1) 내부책임 (Inside Liability) - 임대 또는 투자 부동산이 직접적인   책임의 원인이 되는 경우 (예: 건물 안에서 사람이 넘어지거나 채권자가 LLC 임원의 재산의 가압류 신청하는 경우) 

   (2) 외부책임 (Outside Liability) - LLC 소유자가 법인 재산을 개인의 채무상환 목적으로 가압류 하려는 경우 

   유한책임회사 법인은 해당 부동산에 대한 내부책임 (예: 건물 안에서 사람이 넘어지거나 배선 결함으로 인한 화재 등)을 해당 부동산의 환원가치로 제한합니다. 또한 미국의 여러 주에서는 LLC 임원의 외부채권자는 해당임원의 회사에 대한 소유지분에 접근할 수 없습니다. (일부 주에서는 이런 법률사항은 1인 이상의 법인에 한해 적용되지만, 다른 주에서는 1인 법인에 한해 적용될 수 있음). 외부채권자는 최대한도 내에서 해당법인 인원의 소유재산에만 접근할 수 있으며 의결권이나 경영권에는 접근할 수 없습니다. 이런 유형의 외부채권자로부터의 재산보호를 “부과명령” 이라고 합니다. 이런 식으로 부동산을 보호할 경우, 해당 채권자는 LLC 법인이 아닌 채무자의 보험 또는 기타 보호되지 않은 재산으로부터 채권을 상환 받아야 하는 것을 의미합니다. 

   여러분의 임대업 또는 기타 부동산을 LLC로 변환하여 보호하길 원하시면, 해당 주의 변호사와 상의하여 해당 재산을 내부책임 및 외부책임으로부터 보호할 수 있도록 법인을 설립하시길 바랍니다. 

   지금의 재산을 일구기 위해 여러분은 정말 열심히 수고하셨습니다. 이런 소중한 재산을 한순간의 사고나 법적분쟁으로 잃지 마십시오. 여러분의 재산을 보호하기 위해 궁금한 점이 있으시거나 현재 갖고 계신 대응책이 적절한 지 상담하고 싶으시면 전화로 문의해주십시오. 어떤 법적장치가 여러분의 재산을 보호하는데 가장 적합할 지 현재 상황을 자세히 상담해 드리겠습니다.<*> 

   전화상담 (888) 248-8691   홈페이지 hermancelaw.com/Korean 


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