만약 여러분이 집을 팔 생각을 하고 있다면, 시장이 어떻게 변하고 있고 그것이 여러분에게 어떤 의미인지를 이해하는 사람과 함께 일하는 것이 중요합니다. 다음은 전문가와 협력하여 판매를 최대한 활용할 수 있는 5가지 이유입니다.
1. 그들은 시장 동향 전문가들입니다.
오늘날의 주택 시장이 변화로 정의되는 상황에서, 최신 정보와 그것이 여러분의 목표에 어떻게 영향을 미치는지 아는 사람과 협력하는 것이 중요합니다. 부동산 전문가는 전국적인 추세와 당신의 지역에 대해서도 알고 있습니다. 더 중요한 것은 이 모든 것이 여러분에게 어떤 의미인지에 대한 통찰력을 제공하여 신뢰할 수 있는 데이터 바인딩 정보를 기반으로 의사 결정을 내리는 데 도움을 줄 수 있다는 것입니다.
2. 지역 전문가가 당신의 집에 맞는 가격을 책정하는 방법을 압니다.
올해 집값 상승률이 완만해졌습니다. 만약 당신이 당신의 집을 스스로 판다면, 당신은 당신이 현재 가격이 어디에 있는지 알지 못하기 때문에 당신의 호가를 초과할 가능성이 더 큽니다. 당신의 집을 너무 비싸게 가격을 매기는 것은 구매자들을 단념시키거나 당신의 집이 시장에 더 오래 머무르게 할 수 있습니다.
부동산 전문가들은 당신의 집 상태와 당신이 한 모든 업그레이드와 같은 다양한 요소들을 편견 없는 눈으로 바라봅니다. 그들은 당신의 집을 당신의 지역에서 최근에 팔린 집들과 비교하여 오늘의 시장에 가장 좋은 가격을 찾기 때문에 당신의 집은 빨리 팔립니다.
3. 부동산 고문이 당신의 구매자 풀을 극대화하는 것을 돕습니다.
올해 구매자 수요가 냉각되었기 때문에 더 많은 구매자를 유치하는 데 도움이 될 수 있는 일을 하고 싶을 것입니다. 부동산 전문가들은 소셜 미디어 팔로어, 에이전시 리소스, 다중 상장 서비스(MLS)와 같은 다양한 도구를 마음대로 사용하여 집을 구매하려는 사람들 앞에 서게 합니다. Investopedia는 에이전트가 제공하는 네트워크 없이 스스로 판매하는 것이 위험한 이유를 설명합니다.
"고객, 다른 에이전트 또는 부동산 중개인과 관계를 맺지 않고 최대 규모의 잠재적 구매자를 집으로 데려올 수 없습니다."
대리인의 도구와 마케팅 전문 지식을 활용하지 못하면 구매자 풀과 가정의 판매 잠재력이 제한됩니다.
4. 부동산 전문가가 미세한 인쇄물을 읽고 이해합니다.
오늘날, 집을 팔 때 더 많은 공시와 규제가 의무화되어 있습니다. 그것은 당신이 저글링해야 할 법적 문서의 수가 증가하고 있다는 것을 의미합니다. 전미부동산업자협회(NAR)는 다음과 같이 말합니다.
"부동산 거래에는 많은 전문 용어가 관련되어 있습니다. 당신은 그 언어를 말할 수 있는 전문가와 함께 일하기를 원합니다."
5. 지역 전문가는 숙련된 협상가입니다.
오늘날의 시장에서 구매자들은 어느 정도 협상력을 되찾고 있습니다.
가능한 최고의 거래를 원하는 구매자
구매자의 대리인은 자신의 전문 지식을 사용하여 구매자를 옹호합니다. 구매자를 위해 일하는 검사 회사는 거의 항상 집에서 문제를 발견할 것입니다
대부업자를 보호하기 위하여 재산의 가치를 평가하는 감정인
이런 파티들과 혼자서 막상막하로 가는 대신에, 전문가에게 기대십시오. 그들은 어떤 지렛대를 사용해야 하는지, 모든 사람들의 우려를 어떻게 해결해야 하는지, 그리고 당신이 다른 의견을 얻고 싶을 때를 알게 될 것 입니다.
혼자 덤비지 마세요. 올봄에 집을 팔 계획이라면 전문가와 함께 진행하시기를 바랍니다. <*> 문의 (805)551-2703
