주택 가격이 무너질 것이라는 많은 부정적인 기사를 지난 몇 달 동안 보았다. 하지만 주택 가격의 현재 상황에 대해 좀 더 명확한 설명을 하자면, 주택 가격은 작년 하반기에 비교적 작은 하락을 보였지만, 지금은 실제로 다시 상승하고 있으며 몇 달 동안 그러한 상황이 지속되고 있다. 최근 Case-Shiller Index를 보면 National level month-over-month change를 볼 수 있다.
최근 Realtor.com 보고는 보통 때에 비해 listing 나온 집들이 크게 부족한 상황에서 new seller들은 다른 seller들과 덜 경쟁하게 되므로, 더 빨리 팔리고 더 많은 offer를 받을 수 있다.
많은 buyer 들은 여전히 20% down payment 가 필요하다고 생각한다. 하지만 NAR에 따르면 현재 중간값 down payment는 그렇지 않다.
집을 살까 아니면 렌트해 살까? 어떤 사람들은 지금은 집을 사는 것보다 임대하는 것이 더 나을 수 있다고 생각할 수 있지만, 장기적으로는 주택 소유가 훨씬 더 합리적이고 임대보다 순 자산가치(Net Worth)를 높인다. First American 조사에 따르면 이와 같은 차이점이 있다.
Gallup 조사에 따르면 11년 연속으로 미국인들은 부동산을 최고의 장기 투자로 선정했다. <*>
