밸리코리언뉴스 | Valley Korean News

고정연금(Fixed Annuity)과 인덱스 연금(Index Annuity)의 차이 바로 알기-이하정 재정설계사-

요즘 들어 너무나도 터무니없이 낮은 은행 이자율(Bank Certificate of Deposit Rate)을 보면서 고정연금(Fixed Annuity)과 인덱스 연금(Index Annuity)에 대하여 여러분께 자세히 소개하려고 하는데 많은 도움이 되시리라 믿습니다. 고정연금이나 인덱스연금...

Date2022.04.29 ByValley_News

유산 상속 계획이 잘못되었거나 제대로 이행되지 않았을 경우에 대해 -<헤르멘스 법률 그룹>준 심-

유산 상속 계획이 설립되지 않은 경우, 상속 이행을 위해서는 법원이 개입하게 됩니다. 또한, 개인이 신체적 또는 정신적으로 의사결정을 할 수 없게 되어, 자산관리를 위한 보호자를 지명하기 위해서는 법원에 보호자 임명을 신청해야 합니다. 이 때, 법원은 ...

Date2022.04.29 ByValley_News

Appraisal Gap을 대처하는 방법-<NEXA>오창진-

그 어느 때보다 강한 요즈음의 Seller’s Market에서는 얼마에 Offer 가격을 써내고, Down Payment는 얼마만큼 해야 하는지 결정하기가 쉽지 않습니다. 좋은 위치에 관리가 잘되어 있고 Remodeling이 잘 되어 있어서 바이어의 마음을 끌 만한 좋은 매물이...

Date2022.03.31 ByValley_News

Umbrella Policy -<파머스 보험>허인환-

Auto Insurance 혹은 Home Insurance를 들려고 할 때 Insurance Agent나 Broker들이 주로 추가로 소개하는 보험이 있는데 Umbrella Policy입니다. Umbrella 라는 말에 대강 어떤 것인지 알 것은 같은데 갑자기 질문을 받으면 이게 꼭 Premium을 더 내면서까지...

Date2022.03.31 ByValley_News

우리 모두도 백만장자가 될 수 있다! -이하정 재정설계사 -

이번 호에서 우리는 매우 흥미로운 사실을 한번 같이 알아보도록 하겠습니다. 캐나다와 미국의 정부 기관과 연구원들이 실시한 설문조사에 따르면 북미주는 놀랍게도 심각한 재정적 어려움에 직면해 있다고 합니다. 특히, 부자는 점점 부해가고 가난한 사람들...

Date2022.03.31 ByValley_News

자산/유산 상속 계획에 대한 6가지 잘못된 상식 -<헤르멘스 법률 그룹>준 심-

1.유산 상속계획은 부자들에게나 해당하는 것이다. 유산 상속 계획은 단순히 금전적인 부분만 해당하는 것이 아닙니다. 사전에 유산 상속 계획서를 작성함으로써 본인이 직접 의사표명을 할 수 없게 되었을 때를 대비해 본인의 금전적 또는 의료적인 권한을 ...

Date2022.03.31 ByValley_News

주택 융자에서 모기지 보험을 제거하는 방법 -<NEXA> Mortgage,오창진-

주택을 구매하려고 할 경우 가장 중요한 요소 중 하나가 내가 얼마만큼의 다운 페이가 준비되어 있느냐일 것입니다. 그리고 다운페이가 충분히 마련되지 않아서 20% 미만으로 다운페이를 할 경우 별도로 부담해야 할 모기지 보험과 같은 비용에 대한 우려도 그...

Date2022.03.03 ByValley_News

개인자동차보험 -<파머스 보험>허인환 파머스 보험 에이전시-

미국 특히 캘리포니아에서 생활 하는 데 있어 자동차는 필수이고, 자동차를 own하거나 lease를 하고 있다면 자동차 보험은 법적으로 꼭 들어야만 합니다. 보통 우리는 많은 경우 보험을 들 때 잘 이해가 안 된 상태에서 깊은 생각을 해 볼 시간이 없이 Liabili...

Date2022.03.03 ByValley_News

유산 상속 상담 시 변호사가 묻는 질문 : Part 1 -<헤르멘스 법률 그룹> 준 심-

▲ 유산 관련 상담을 진행할 때 변호사가 묻는 질문 유형 어떤 분들에게는 유산 상속은 말만 들어도 안 좋은 일을 미리 염려하는 것 같아 꺼림칙해 하는 경우가 종종 있습니다. 앞으로 어떠한 상황 (예: 사망, 정신적/ 신체적 장애 등)에 놓이게 되어 본인이 ...

Date2022.03.03 ByValley_News

첫 주택 구매자가 알아 두면 유용한 모기지 프로그램들 -<NEXA>오창진-

주택을 구매하는 것은 인생에서 가장 큰 투자이고 중요한 결정 중 하나입니다. 렌트가 가진 편리성도 있지만, 본인의 자산을 형성한다는 장기적 투자 관점에서 보면 주택구매보다 안전한 투자는 없습니다. 대부분의 첫 주택 구매자들의 경우 월 소득은 모기지 ...

Date2022.02.01 ByValley_News

자동차 보험의 무보험 운전자 커버리지 -켈코보험 스테판 강-

캘리포니아의 도로를 달리는 자동차 중 무보험이거나 적절한 보상한도를 가지고 있지 않은 채 운행하는 자동차가 3대 중의 1대라는 통계가 있다. 또한 이들은 대부분 일반 운전자보다 부주의하게 자동차를 운행하거나 때로는 아주 난폭하게 운전하는 성향을 보...

Date2022.02.01 ByValley_News

COVID-19와 유산상속계획이 중요한 이유 -<헤르멘스 법률 그룹>준 심 변호사-

최근 뉴스에는 코로나 바이러스에 관한 소식이 가득합니다. 코로나에 관한 뉴스는 팬데믹에 관한 정보를 전달하는 목적도 있지만, 많은 사람들에게 혹시 모를 미래에 대한 우려를 심기도 합니다. 하지만 이러한 불안한 상황은 오히려 많은 사람들이 미래에 대...

Date2022.02.01 ByValley_News

자영업자를 위한 Bank Statement Program -<NEXA> Mortgage, LLC. 오창진(Chang Oh) -

미국에서 교육을 받지 않고 성인이 되어서 이민을 온 이민 1세대들은 대부분이 자영업을 통해서 미국에 정착하게 됩니다. 그런데 열심히 일해서 주택을 구매할 준비가 되어 있어도 간혹 충분한 세금 보고 혹은 서류가 충분히 준비되지 않아서 융자 신청 시 어...

Date2022.01.06 ByValley_News

생명보험과 Living Benefit -건강보험 에이전트 이여숙-

우선 생명보험의 기능(Function)에 대해 알아봅니다. ● Income owner의 사망으로 힘든 상황 대체용으로 사용 ● 학자금 준비로 사용 ● 집 Mortgage 조기 Pay off 하는 데 사용 ● Tax 없이 사용하는 은퇴 후 Income 보조수단으로 사용 ● 비지니스 파트너 간의 ...

Date2022.01.06 ByValley_News

상속 전문 변호사를 찾아갔을 때 상담 예상 질문(제1장) -<헤르멘스 법률 그룹>준 심 변호사-

상속 전문 변호사가 의뢰인에게 물어보는 중요한 질문들 많은 사람들이 상속 전문 변호사를 찾아가는 것을 꺼려하거나 두려워하기도 합니다. 나의 재산 또는 계좌가 다른 이에게 넘어가는 순간, 본인이 이미 사망하였거나 스스로 결정을 내릴 수 없게 되었다...

Date2022.01.06 ByValley_News

2022년도 주택융자 한도_오창진 <NEXA>

2021년도 이제 저물어 가고 어느덧 2022 새해가 다가오고 있습니다. 올 한해는 사상 유례없는 낮은 이자율과 극심한 매물 부족이 겹쳐서 어느 때보다도 높은 부동산 가격 상승을 보인 한해였습니다. 이러한 급격한 상승은 어느 정도 진정될 수 있어도 급격한 ...

Date2021.12.01 ByValley_News

시니어 (Senior) 자산 계획에 대해 자주 받는 질문_준 심 <헤르멘스 법률 그룹> 변호사

Caring.com이 실시한 연구에 따르면, 2019년 이후 55세 이상의 유언장을 만드는 비율이 60%에서 44%로 떨어졌습니다. 자산 계획은 많은 사람들이 미리 준비하여 도움을 받을 수 있음에도 불구하고, 전문가를 찾아 문서를 작성하거나 이미 작성된 자산 계획을 ...

Date2021.12.01 ByValley_News

모기지 재융자를 언제 해야 하나요? - <NEXA Mortgage> 오창진(Chang Oh)

작년 COVID-19 사태 이후 모기지 이자율은 지금까지 유래 없는 낮은 이자율을 기록하고 있습니다. 대부분 많은 주택 소유주들은 이미 작년부터 낮은 이자율로 재융자를 해서 이미 페이먼트를 낮추거나 기존의 30년 모기지를 월 페이먼트를 늘리지 않고도 15년...

Date2021.10.06 ByValley_News

메디케어에 대한 상식-이 여 숙 <건강보험 에이전트>

메디케어란 쉽게 얘기하면 정부가 일정 나이 이상인 사람과 받을 자격을 갖춘 사람에게 주는 건강보험이다. 가입 자격은 65세 이상 시민권자, 미국에 5년 이상 거주한 영주권자, 65세 이하라도 사회보장국으로부터 장애인 판정을 받고 2년 이상 지나 보조금을 ...

Date2021.10.05 ByValley_News

주택 2차 담보 융자에 대한 이해-Sr. Loan Officer 오창진(Chang Oh) -

일반적으로 2nd Mortgage 라고 불리는 주택 2차 담보 융자는 기존의 부동산에 있는 Equity를 담보로 사용해서 Cash out을 하는 융자를 말합니다. 이런 류의 2nd Mortgage를 잘 활용하면 기존의 다른 융자금을 상환하거나 본인의 사용 목적에 따라 다양하게 사...

Date2021.08.26 ByValley_News