1. 주택 장기보유자 새집 장만 시 재산세 감면 혜택-<웨스턴 리얼티 그룹> 대표 케니조-

    2020년 11월 캘리포니아 유권자들은 투표를 통하여 가주 발의안 19를 통과시켰습니다. 이 법안은 주택을 보유하신 분으로 55세 이상이거나 심각한 장애가 있거나 산불 또는 자연재해의 피해자가 현 주택의 가치와 같거나 더 비싼 집으로 옮기더라도 재산세를 ...
    Date2021.04.28 ByValley_News
    Read More
  2. Pandemic 시대 상업용 부동산-<뉴스타 부동산>이상규 부사장-

    지난달 유수의 상업용 부동산 회사인 Washington Prime Group이 이자를 제때 내지 못해 뱅크럽시 일보 직전에 직면했다. 약 100개의 쇼핑몰을 소유한 거대 상업용 기업이 말이다. 사실 작년 말에도 두 개의 큰 쇼핑몰 전문 기업이 뱅크럽시를 신청했다. 팬데...
    Date2021.04.28 ByValley_News
    Read More
  3. 이기는 오퍼 쓰는 법 -<웨스턴 리얼티 그룹>케니 조대표-

    불과 10여 년 전만 해도 오퍼를 제출하려면 4장 정도의 양식에 금액과 몇 가지 조건을 복사지 달린 양식에 정성껏 써넣어서 팩스로 보냈습니다. 이제는 모두 디지털화 되었고, 오퍼 양식은 18페이지에 달하며, 부동산거래에서 조건마다 사용하여야 할 양식은 ...
    Date2021.03.29 ByValley_News
    Read More
  4. CUP 조건부 사용 퍼밋 (Conditional Use Permit) -<뉴스타부동산>문정현 -

    CUP란 (조건부 사용 퍼밋: Conditional Use Permit. https://planning.lacounty.gov/faq/cup) 해당 시 정부나 카운티 정부가 그 건물의 사용 용도를 제한하는 것입니다. 예를 들어 늦은 시간까지 영업을 하는 술집에 대해 주민들로부터 항의가 들어온다면 정...
    Date2021.03.29 ByValley_News
    Read More
  5. 폭등하는 주택 가격과 생각보다 변동성 적은 실물경제 -<웨스턴 리얼티 그룹> 대표 케니 조-

    지금 주택시장은 거의 미친 듯이 폭등하고, 멀티플 오퍼와 리스팅 가격보다 한참 높은 가격에 수락되는 오퍼와 여기에 론, 홈 인스팩션, 감정 등의 조건 해제를 어렵게 당겨서 오퍼를 제출해도 어이없이 집을 구매를 하지 못하는 사태가 벌어지고 있습니다. ...
    Date2021.02.25 ByValley_News
    Read More
  6. 2021년 부동산 동향 (Real Estate Trend)-<COMPASS ESTATE> 조나단 김-

    작년의 경제적 우여곡절로 인해 많은 분들이 2021년에는 무엇을 기대할 수 있을지 조금은 혼란스러우리라 믿습니다. 물론 아무도 2021년 부동산을 정확히 예측할 수는 없지만 예러 Data를 종합해 보면 몇 가지 전체적인 Trend는 기대할 수 있을 것 같습니다. ...
    Date2021.02.25 ByValley_News
    Read More
  7. 2021년에는 주택시장에 무엇이 중한지 어떤 변화가 있을지 말씀드립니다 -<웨스턴 리얼티 그룹>케니 조- 대표

    몇 년 전부터 구매할 주택을 보시고 있는 고객분이 이웃 분들로부터 “주택가격이 떨어질 것이니 집을 사면 안된다” 한다며, 지금 집을 사도 되느냐 물어 본 적이 있습니다. 고객분은 5년 전, 보유하고 있던 낡은 집을 처분하고 주식과 부동산에 ...
    Date2021.02.01 ByValley_News
    Read More
  8. 2021년에 사람들이 집을 사는 4가지 이유 -<PINNACLE ESTATE>제이크 김-

    많은 전문가들에 따르면 부동산 시장은 2021년에도 계속 성장할 것으로 예측되며, 이는 주로 코로나가 우리 생활에 미치는 지속적인 영향에 의해 주도됩니다. 많은 사람들이 집에서 시간을 더 보내면서 집의 중요성과 앞으로 무엇이 필요한지 고민하고 있습니...
    Date2021.02.01 ByValley_News
    Read More
  9. 2021년 남들보다 투자 가치 높은 주택을 구매하는 법- <웨스턴 리얼티 그룹> 대표 케니 조경완-

    얼마 전 골프 연습장에서 푸른 진료복을 입고 연습을 하는 한 의료 종사자를 보고 한마디 해 주고 싶었습니다. 팬데믹 전에도 식당이나 마켓 등에 가면 병원이나 의료기관에서 입는 의사나 간호복을 입고 식당에서 식사하거나 마켓을 보는 것을 간혹 보았습니...
    Date2021.01.04 ByValley_News
    Read More
  10. 2021년 캘리포니아 주택 부동산 시장 전망 -<베스트 부동산> 부사장 리나 서-

    세계적 유행병 코로나 바이러스 사태 속, 미국의 부동산 시장은 뜨거웠다. 2020년에는, 코로나 바이러스가 전 세계에서 주목받는 가장 강력한 존재였다. 전쟁, 테러, 내전을 멈추게 했고 사람들 대화 속에 가장 많이 오르내렸으며 가장 큰 관심사였었고, 걱정...
    Date2021.01.04 ByValley_News
    Read More
  11. COVID-19 이후를 위한 최선의 부동산 대책은? -<웨스턴 리얼티 그룹 대표>케니 조경완-

    고객분들을 만나다 보면 가끔 오지랖 넓게 도와드리다 마음고생을 하는 경우가 있습니다. 주택매매 절차의 경우 고객분께 최선을 다해 이익이 되고 편안하게 해드리지만, 누군가를 소개해달라는 부탁을 받으면 난처하기도 합니다. 건축이나 수리하시는 분을 ...
    Date2020.11.23 ByValley_News
    Read More
  12. 뉴 노멀(New Normal) 시대 -뉴스타 부동산 부사장 이상규-

    2020년 올해 가장 많이 사용된 단어는 무엇일까? 누구나 예상하듯이 코로나 관련 단어들이다. 코로나 바이러스, 코비드, 팬데믹, 얼굴 마스크, 손 소독제, 백신, 락다운(Lockdown), 사회적 거리두기(Social Distancing), 재택 근무(Work- at-Home), 줌 미팅 ...
    Date2020.11.23 ByValley_News
    Read More
  13. 주택시장 어디까지 왔나요? COVID-19후 어디로 가나요?- <웨스턴 리얼티그룹대표>케니 조경완

    모기지 은행협회는 8월 17일 기준 전국 모기지 연체율은 8.22%로서, 60일과 90일 연체는 9년 만에 최고치라고 발표했습니다, 그러나 안도의 한숨을 쉬게 하는 것은 30일 연체는 감소추세를 보여, 신규 연체율이 줄어드는 추세라 합니다. 최근 들어 젊은 층들 ...
    Date2020.10.31 ByValley_News
    Read More
  14. 난리가 난 주택시장, 조용한 한인 커뮤니티 -<웨스턴 리얼티 그룹 대표>케니 조경완-

    일전에 뉴스를 듣다 보니 막말하는 트럼프와 실언하는 바이든이라고 거론하는 것을 들었습니다. 참, 난감합니다. 누구를 찍어야 할지. 요즈음 가끔 고객분들이 어디서 들으셨는지는 모르나, 은행매물이 나오고, 부동산 가격이 하락한다는 데 사실이냐고 물어...
    Date2020.10.02 ByValley_News
    Read More
  15. 난리가 난 주택시장, 조용한 한인 커뮤니티 -<웨스턴 리얼티 그룹 대표>케니 조경완-

    일전에 뉴스를 듣다 보니 막말하는 트럼프와 실언하는 바이든이라고 거론하는 것을 들었습니다. 참, 난감합니다. 누구를 찍어야 할지. 요즈음 가끔 고객분들이 어디서 들으셨는지는 모르나, 은행매물이 나오고, 부동산 가격이 하락한다는 데 사실이냐고 물어...
    Date2020.10.02 ByValley_News
    Read More
  16. 셀러가 알리지 않아도 될 내용들 -<뉴스타부동산> 문정현 -

    집을 구입하는 과정에서 가장 많이 사용하는 단어 중의 하나가 disclosure이다. 셀러는 집에 대해 아는 사항을 모두 바이어에게 알려야 한다는 것이다. 하지만, 모든 것을 '알릴' 필요는 없다. 다음의 사항은 disclosure 안 해도 되는 사항이다. ▷ 바...
    Date2020.10.02 ByValley_News
    Read More
  17. 올 가을 부동산 전망 - 역사적으로 적은 매물로 인해 주택시장에 미치는 영향 - <PINNACLE ESTATE>제이크 김 -

    부동산 시장은 현재의 경제 상황 속에서도 계속해서 ‘전망이 밝다’라는 평가를 받고 있습니다. 하지만, 올해 주택 시장이 완전한 잠재력을 나타내는 데 한 가지 방해 요소가 있었는데 그것은 바로 매물로 나온 집이 부족하다는 것입니다. 집을 구...
    Date2020.10.02 ByValley_News
    Read More
  18. 요즈음 같은 시기에 렌트 직접 놓아볼까? -<웨스턴 리얼티>케니 조-

    요즈음 같이 Pandemic 때문에 전체적으로 경기가 침체된 상황에서는 렌트를 얻으려는 분이나 놓으려는 분이나 어려움이 많습니다. 렌트를 구하는 입장에서는 렌트 얻는 것쯤이야 하지만, 실제로 이리저리 알아보다 보면, 아닌 말로 집 사는 것보다 힘들다고 ...
    Date2020.08.25 ByValley_News
    Read More
  19. 주택 구매 외곽 지역이 뜬다 - <뉴스타 부동산> 이상규 -

    한 달 전 지면을 통해 COVID-19으로 인해 라이프 스타일이 많이 바뀌고 주택 구매에도 영향을 끼칠 것이라고 기고를 한 적이 있다. 며칠 전 부동산 뉴스에 이를 뒷받침해주는 통계가 있어 이를 소개하고자 한다. 부동산 포털 사이트인 레드핀에서 설문 조사한...
    Date2020.08.25 ByValley_News
    Read More
  20. 이 시기에 10만 불 싸게 주택을 구매할 수 있다고?-<웨스턴 리얼티>케니 조경완-

    COVID 19 백신 개발업체인 모더나에서 1, 2차 임상실험결과 45명의 전 임상실험대상자에게 100% 항체가 만들어졌고, 마지막 단계인 3만 명을 대상으로 한 실험을 7월 27일에 실시하고, 8월말부터 양산에 들어갈 것이라고 합니다. 화이자 역시, 1차 임상실험에...
    Date2020.07.25 ByValley_News
    Read More
Board Pagination Prev 1 2 3 4 5 Next
/ 5
{ 경제소식 } 더보기