?

단축키

Prev이전 문서

Next다음 문서

크게 작게 위로 아래로 댓글로 가기 인쇄
?

단축키

Prev이전 문서

Next다음 문서

크게 작게 위로 아래로 댓글로 가기 인쇄

갑자기 변화된 경제와 많은 환경이 베이비 붐 세대에게 가장 큰 충격과 변화가 요구되어 베이비 붐 세대가 서 있는 위치와 다른 세대가 바라보는 시각, 앞으로의 변화, 그리고 무얼 어떻게 해야 하는지 알아보겠습니다. 

   자료를 조사하다 보니 생소한 언급과 특히, 다른 세대가 평가하는 베이비 붐 세대는 정말 귀가 번쩍 뜨일 정도로 반성해야 할 부분이었습니다. 자료가 너무 많아 총 3회에 걸쳐 게재해 드리겠습니다. 어려서부터 들어왔던 얘기 중“그 많은 돈을?”이라는 말이 있습니다. 아니요, 이제는“그 많은 돈도 수명이 다할 때까지 생활비에도 모자라니 걸머지고 가야 합니다.” 

   65세 은퇴 후 90세 기준으로 방 1개 아파트에서 중고 캠리를 소유하며 아껴 쓸 생활비 월 $3,500을 90세까지 계산하면 $1,05,000이 필요합니다. 운 없으면 120세까지 산다는데, 비지니스 정리하고 주택융자 정리하고 이 정도 현금을 가지고 계시거나 은퇴 준비가 된 분들이 얼마나 계실까요?. 

 

   ▲ 베이비 붐 세대란  

   전후 세대로 경제 및 인구 성장, 의학의 발전, 농업시대를 넘어 산업 확장의 시기에 탄생했습니다. 한마디로 가장 변화를 많이 겪은 세대입니다. 7,200만 명의 베이비 붐 세대 뒤의 X세대는 1965-1980년 사이에 태어나 현재 41세-56세 사이인 세대로 6,520만 명 정도 되고, Y세대 혹은 밀레니얼 세대는 1981-9996년 사이에 태어난 25~40세(7,210만 명)인 세대입니다.

   Z세대는 1997년에서 2012년 사이에 태어난 9세에서 24세 사이(6,800만 명) 세대입니다. 그 후의 Alpha 세대는 2012년 이후 태어난(4,800만 명) 세대를 의미합니다.

 

   ▲ 베이비 붐 세대가 향후 직면하게 될 문제

   가까운 장래에 베이비 붐 세대가 직면하게 될 주요 문제 중 가장 큰 문제는 은퇴자금의 준비가 충분치 않다는 것입니다. 그동안 베이비 붐 세대 중 54%만이 퇴직금을 저축해왔고, 그중 24%분 만이 저축을 충분히 했다고 생각하고 있습니다, 즉 76%의 절대적인 베이비 붐 세대가 은퇴자금이 부족하다고 스스로 생각합니다. 수명의 연장으로 이전 세대보다 20년 이상 더 살기 위해 충분한 돈을 저축해야 한다는 압박감을 가지고 있기도 합니다. 

   1. 치솟는 생활비 

   지난 10년간 알게 모르게 급격히 올라버린 물가와 앞으로 더욱 급격히 치솟을 물가는 보유 은퇴자금이 고정된 있는 베이비 붐 세대에게는 시간이 갈수록 치명적인 문제가 될 것입니다. 제일 좋은 방법은 인플레이션을 보상할 수 있는 안전한 투자일 것이나, 실패의 두려움과 아직도 생이 얼마 안 남았다는 착각으로 손을 놓아버리곤 합니다.

   2. 저금리 문제 

   대개의 은퇴자금은 금융기관에 저축되어 있으며 차후는 2000년대 이전 평균금리인 6-9%에도 미치지 못할 정도의 저금리가 남은 일생 동안 유지될 것이므로, 은퇴자금은 평균 물가 상승률에도 못 미쳐 눈앞에서 서서히 현금 가치 하락을 가져올 것입니다.  

   3. 계속 줄어드는 일자리

   유일한 방법이 일자리의 연장으로 모자란 은퇴자금과 물가 상승률을 보완하여야 하나 고용시장은 매우 빠르게 진화하며 베이비 붐 세대의 경력은 점차 더욱더 쓸모가 없어집니다. 

   4. 치솟는 의료비용 

   더 오래 산다는 것은 더 많은 건강관리가 필요하다는 것을 의미합니다. 1990-2016년 사이 노동 통계국 자료에 의하면 의료비용은 206% 증가하고 추후 급증할 것이라 했습니다. 좋은 건강 보험이 없는 분들은 어려움을 겪을 것이고, 설사 보험이 있어도 더 높은 보험료와 자기부담금을 감당해야 합니다.

   5. 알츠하이머와 치매 

   수명이 길어지면 알츠하이머병, 치매 및 기타 기억 관련 질환의 위험이 커집니다. 기대 수명 연장은 베이비 붐 세대에만 영향을 미치는 것은 아닙니다. 베이비 붐 세대의 부모 세대도 역시 더 오래 살게 됩니다. 어려서부터 보아온 노인을 배려해야 한다는 생각으로 연로한 부모와 친척을 집으로 모시거나 비싼 요양회사에 비용을 지불해야 하나, X세대와 밀레니엄 세대로부터는 귀찮은 존재로 전락할 것입니다.  

   6. 감소하는 사회 보장 

   은퇴 사회를 위해 지출되는 비용은 정부의 사회 보장 예산에 의하여만 유지될 수는 없을 것입니다. 점차 더욱더 고령화되고 더욱 많은 사람들에게 지출하기 시작하면서 사회보장 자금은 2034년 정도면 고갈될 것입니다. 물론 그전에 무언가 해결방법을 찾겠지만요.

   7. 부메랑 키즈 

   연준이 실시한 2014년 연구에 따르면, 비용 상승으로 인해 18~31세의 36%가 여전히 독립하지 못하고 부모의 집에 동거하고 있습니다. 이것은 베이비 붐 세대가 은퇴자금을 확보하고 부동산의 에퀴티의 증가를 방해하여 어렵게 구축한 노후대책을 파괴하고 앞뒤 세대의 어려움을 공동 부담하여야 한다는 어려움을 가져옵니다.

 

   베이비 붐 세대는 자기의 위치 걱정과 앞날에 대한 대책보다는 앞뒤 세대의 걱정을 많이 해온 세대들입니다. 이로 인하여 부족하나마 노후대책이 제대로 되어있는 분들은 4명 중 1명뿐입니다.

   다음 달에는 다른 세대가 베이비 붐 세대를 바라보는 시각을 다루어 보고 그 대응 방법에 대하여 알아보겠고, 마지막 회에는 급변하는 현실에 어떤 변화를 택하고 극복해야 하는지를 알아보겠습니다. <*>    

   문의 (818)271-9900  


  1. HOME OWNERS INSURANCE -<파머스 보험>허인환 -

    미국에 살면서 살면서 보험은 생활의 중요한 한 부분으로 건강 보험, 자동차 보험, 집 보험, Business에 직원이 있는 경우 Workers Compensation 보험, Office 리스 시 Liability Insurance, Tenant 보험(요구되는 추세) 등 생명 보험을 제외한 거의 모든 영역...
    Date2022.02.01 ByValley_News
    Read More
  2. 은퇴후 주택 구입 -<뉴스타부동산>이 상 규-

    어렸을 때 할어버지의 회갑 잔치가 아주 크게 동네에서 벌어졌던 것을 기억한다. 그만큼 예전에는 60세 이상 사는 것을 장수라고 보았다. 그런데 요즘은 회갑 잔치를 하는 분들이 거의 없다. 왜냐하면 이제 주위에 100세를 넘기신 어르신들이 많으시고 건강하...
    Date2022.02.01 ByValley_News
    Read More
  3. 돌아보고 멀리 봐야 할 베이비 붐 세대 (1)-<웨스턴 리얼티> 그룹 대표 케니 조-

    갑자기 변화된 경제와 많은 환경이 베이비 붐 세대에게 가장 큰 충격과 변화가 요구되어 베이비 붐 세대가 서 있는 위치와 다른 세대가 바라보는 시각, 앞으로의 변화, 그리고 무얼 어떻게 해야 하는지 알아보겠습니다. 자료를 조사하다 보니 생소한 언급과 특...
    Date2022.02.01 ByValley_News
    Read More
  4. 2022년 로스앤젤레스 부동산 동향 6가지 -<COMPASS>조나단 김 -

    올해 로스앤젤레스에서 부동산을 사고팔거나 투자할 계획이시라면, 바른 결정 내리시는 데 도움이 될 로스앤젤레스 주택 시장에 일어나고 있는 몇 가지 trend를 말씀드리겠습니다. 1. 꾸준한 모기지 금리 인상 현재 이자율은 변동성이 크고 불확실하지만, 앞...
    Date2022.03.03 ByValley_News
    Read More
  5. 다른 세대가 보는 베이비 붐머 세대 -<웨스턴 리얼티 그룹>케니 조-

    전월에는 베이비 붐머 및 X, Y 세대와 밀레니엄 세대들의 특성과 현재 위치를 둘러보았습니다. 이번 달에는 7천 6백만 명으로 미국 인구의 21.45%에 해당하는 베이비 붐머 세대들을 다른 세대에서는 어떠한 시각으로 보는지를 알아보겠습니다. 물론 우리 한인...
    Date2022.03.03 ByValley_News
    Read More
  6. 이번 봄은 판매자에게 절호의 기회를 제공할 것입니다 -<PINNACLE ESTATE>제이크 김-

    올해 집을 팔 생각이라면 타이밍이 중요합니다. 결국, 당신은 현재의 집을 팔 때 최대한의 이익을 얻는 것과 다음 집을 살 때 최선의 투자를 하는 것 사이에서 균형을 이루기를 원할 것입니다. 만약 그렇다면, 지금 두 가지 장점을 모두 활용할 수 있을 것입니...
    Date2022.03.31 ByValley_News
    Read More
  7. 은퇴 후 삶에도 전략이 필요하다? -<웨스턴 리얼티 그룹 대표>케니 조-

    지나간 두 달에 걸쳐 각 세대 간의 경제, 주택, 삶에 대한 문제를 다루어 보았고, 베이비 붐머 세대들은 왜 다른 세대들이 그토록 비판하는지와 그 원인에 대하여서 돌아보았습니다. 이제, 은퇴를 앞둔 분들은 물론, 40세 이후의 다소 젊은 분들도 전통적인 은...
    Date2022.03.31 ByValley_News
    Read More
  8. 리스팅을 잘 표현하는 방법-<뉴스타부동산>이 상 규-

    말 한마디로 천 냥 빚을 갚는다는 속담이 있다. 같은 말이라도 상황에 맞게 잘 표현해서 이득을 본다는 뜻이다. 바꾸어 말하면, 말을 잘하지 못해서 또는 어리석게 표현해서 손해를 볼 수 있다는 뜻에도 많이 쓰인다. 성경에도 ‘입술의 열매’라고 ...
    Date2022.04.29 ByValley_News
    Read More
  9. 과감한 은퇴 계획 변경이 필요합니다(1)-<웨스턴 리얼티 그룹 대표>케니 조-

    지난 몇 년 동안 은퇴한 분들이 본인이 소유한 주택에 대하여 여쭈어보시면 항상, 무조건 보유하고 계셔야 한다고 했습니다. 이유는 50-60만불 정도 되는 주택을 팔아도 지출이 줄거나 특별한 자산 증가 기회가 없기 때문이었습니다. 단지 너무 큰 집을 머리에...
    Date2022.04.29 ByValley_News
    Read More
  10. 주택 재고의 이해와 의미 -<COMPASS 부동산>조나단 김 -

    새집을 구하는 시장에 있는 사람이라면 누구나 현재로서는 선택의 폭이 제한적이라고 말할 수 있습니다. 전국 부동산 중개인 협회(National Association of Realtors)에 따르면 현재 살 수 있는 리스팅(Active Listing) 수는 22% 감소했습니다. 이는 지난 12월...
    Date2022.06.02 ByValley_News
    Read More
  11. 과감한 은퇴 계획 변경이 필요합니다 (2) -<웨스턴 리얼티 그룹>대표 케니 조-

    요즈음 주식가격이 30% 이상 하락하여, 펜데믹 전의 수준으로 돌아갔다고 합니다. 30%란 전체의 평균이고, 아마도 이벤트 주나 유튜브를 보고 종목을 선정하여 주식을 사신 분들은 반 토막 이상이 되었을 것입니다. 요즈음 조금 이상하지 않나요? 정부도 경제...
    Date2022.06.02 ByValley_News
    Read More
  12. 슬기로운 부동산 세금 절세 방법-<베스트 부동산>리나 서-

    지난 몇 년간 예상치 못했던 부동산 상승으로 역사적인 최고가를 기록하였다는 뉴스가 연일 넘쳐났다. 이로 인하여 부동산을 소유한 분들은 재산의 가치가 늘어나서 기쁜반면, 부동산을 구입하려고 하는 분들은 고통인, 그야말로 희비가 엇갈리는 시간이었다. ...
    Date2022.06.30 ByValley_News
    Read More
  13. 과감한 은퇴 계획 변경이 필요합니다 (3) -<웨스턴 리얼티 그룹>케니 조-

    은퇴계획에 대한 칼럼을 쓰기 시작한 이후 급격한 변화가 있으나 부동산 시장은 생각보다 별 차이가 없습니다, 은퇴 계획도 급하지만, 지금의 주택시장을 짚고 넘어가야 할 것 같아 간단히 말씀드리겠습니다. 사실 모든 것들 전쟁과 금리, 그리고 인플레이션...
    Date2022.06.30 ByValley_News
    Read More
  14. 하반기 주택시장 전망에 관한 연구 및 전문가 주택시장 전망-<PINNACLE ESTATE>제이크 김-

    주택 시장은 전환기에 있고, 만약 여러분이 집을 사거나 팔 생각을 하고 있다면, 그것은 여러분을 궁금하게 만들지도 모릅니다. 집을 살 좋은 시기인가? 올해는 집을 팔까? 이러한 질문에 대한 답변을 돕기 위해, 하반기 주택 부동산에 대한 전문가의 전망에 ...
    Date2022.08.02 ByValley_News
    Read More
  15. 향후 주택시장과 인플레이션의 관계-<웨스턴 리얼티 그룹 대표>케니 조-

    연방준비제도가 금리를 올린다고 난리인데, 개인적인 의견은 무언가 이상합니다. 기준 금리는 80년도에 20%까지 오른 적이 있습니다. 역시 물가 억제 때문에 상승한 폭입니다. 그 이후 80년도 중반 10%를 끝으로 5% 이상 오른 적이 없고, 2008년 이후는 거의 0...
    Date2022.08.02 ByValley_News
    Read More
  16. 산불 위험 고지 -<뉴스타부동산> 이 상 규-

    기후 변화로 온 세계가 몸살을 앓고 있다. 유럽은 사상 초유의 무더위와 가뭄으로 견디기 쉽지 않는 여름을 보내고 있다. 매년 반복되는 캘리포니아의 가뭄도 기후 변화와 무관치 않다. 급기야 6월에 캘리포니아 당국은 긴급 가뭄 대책을 발표하였고 옥외 절수...
    Date2022.09.02 ByValley_News
    Read More
  17. 꼭 알아 두셔야 할 아포스티유(Apostille) -<웨스턴 리얼티 그룹> 대표 케니 조-

    엘에이 지역에 사시는 분들 중 사업차 또는 미국 시민권자로서 한국의 재산 등 업무 처리차 한국을 방분하였으나, 아포스티유라는 생소한 업무를 몰라 업무 처리 시 곤란에 처하는 등 불편이 많습니다. 저 역시, 부동산 업무로 고객분들을 도와드리다 보니, 미...
    Date2022.09.02 ByValley_News
    Read More
  18. Listing Agent 의 슬픔 - <Beta one realty & investment inc> 수잔 심-

    요즘처럼 부동산 Agent라는 직업이 회의적으로 다가온 적이 없습니다. Professional 하게 주변의 많은 지인과 아름다운 관계를 지키고 서로의 인격을 존중하면서 멋지게 부동산 Transaction을 마무리할 때의 기쁨과 보람은 어디로 가고 한숨과 미움으로 끝날 ...
    Date2022.09.27 ByValley_News
    Read More
  19. 아무도 얘기 안 해주는 부동산 이야기 -<웨스턴 리얼티 그룹> 대표 케니 조-

    컴퓨터 잘하는 젊은이들 요즈음 바람직한 것이, 사용이 쉽고 친구 같은 휴대폰의 발전으로 어르신들도 별 어려움 없이 전문 용어로 IT라고하는 주변기기를 잘 사용하고 있습니다. 컴퓨터 잘하는 젊은이들은 게임에 능숙하고 SNS에 능숙할 뿐이지, 사회에 직접...
    Date2022.09.27 ByValley_News
    Read More
  20. 부동산 재산세 -<뉴스타부동산>이 상 규-

    지난 주부터 부동산 소유주들은 각 카운티로부터 재산세 고지서를 받기 시작했다. 부동산을 소유하게 되면 월 모기지 외에도 매년 재산세와 보험 등을 내야 한다. 재산세는 카운티 택스 산정국에서 부동산 구입가를 산정 기준으로 해서 정해진다. 지역에 따라 ...
    Date2022.10.31 ByValley_News
    Read More
Board Pagination Prev 1 2 3 4 5 6 7 8 Next
/ 8
{ 경제소식 } 더보기