CA주에서 75~79세의 고령층이 되면 집을 처분하기 시작하는 것으로 나타났다. 이는 70대가 넘어 신체와 정신적으로 힘들어지면서 돌봄 시설로 들어가게돼 주택 소유 비율이 떨어진다는 분석이다.
미국내에서 세대별로 주택 소유 비율이 70대에 80%로 정점을 찍은 뒤 점차 하락하는 것으로 분석됐다. 이런 가운데 CA주에선 75~79세가 되면주택을 처분하는 것으로 나타났다.
주택 소유 비율 집계는 독립 세대를 기준으로 했다. 이 가운데 직업이 없이 부모의 집에 얹혀사는 자녀 등은 통계에서 제외됐다.
분석에 따르면 30세 세대주의 주택 소유 비율은 39.7%에 달했다. 이후 40세가 되면 58.2%가 집을 구매해거주하는 것으로 나타났다.
이 비율은 점점 높아져 76세에 80.7%로 정점에 이르렀다. 대부분 장기 모기지론을 이용해 집을 구입했고,65세가 되야 빚을 다 갚은 사람이 대출 상환중인 비율보다 높아지는 것으로 나타났다. 89세가 되도 빚을 갚고 있는 사람이 10%에 달했다.
이런 가운데 CA주를 비롯한 텍사스, 플로리다 등 썬벨트 지역에선 75~79세가 돼야 주택을 처분하는 것으로 나타났다. 반면 몬타나주 등 캐나다 국경 부근 추운 지방에선 65~69세 이후 집을 파는 것으로 조사결과 나타났다. 이는 추운 지방일수록 노년층이 집을 빨리 처분한다는 것이다.
전문가들은 70대가 넘어가게 되면 정신적, 신체적으로 쇠약해지면서다른 가족과 함께 거주하거나 돌봄 시설로 들어가게 돼 주택을 처분하는 것이라고 밝혔다.
한편 인종별로 살펴보면 국내에서 아시안은 백인에 이어 두 번째로 주택 소유 비율이 높았다. 하지만 아시안의 경우 65세를 정점으로 급속하게 주택 소유 비율이 낮아진 것으로 나타났다.
90세의 경우 아시안의 주택 소유 비율은 52.7%로 모든 인종 가운데 가장 낮았다.<*>
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