밸리코리언뉴스 | Valley Korean News

주택가격 상승 요인과 지속 가능성 여부에 대한 전망 -<NEXA> 케빈오-

지난 2년간 전국적으로 33% 이상 상승된 주택가격 상승 요인이 무엇인지 그리고 그러한 추세는 앞으로도 지속될 것인지에 대한 분석 자료입니다. 아래의 4가지 요인이 그러한 주택가격 상승의 동력으로 요약됩니다. 1. 2020 & 2021년도의 기록적인 낮은 이...

Date2022.06.30 ByValley_News

주택 융자에서 모기지 보험을 제거하는 방법 -<NEXA> Mortgage,오창진-

주택을 구매하려고 할 경우 가장 중요한 요소 중 하나가 내가 얼마만큼의 다운 페이가 준비되어 있느냐일 것입니다. 그리고 다운페이가 충분히 마련되지 않아서 20% 미만으로 다운페이를 할 경우 별도로 부담해야 할 모기지 보험과 같은 비용에 대한 우려도 그...

Date2022.03.03 ByValley_News

주택 2차 담보 융자에 대한 이해-Sr. Loan Officer 오창진(Chang Oh) -

일반적으로 2nd Mortgage 라고 불리는 주택 2차 담보 융자는 기존의 부동산에 있는 Equity를 담보로 사용해서 Cash out을 하는 융자를 말합니다. 이런 류의 2nd Mortgage를 잘 활용하면 기존의 다른 융자금을 상환하거나 본인의 사용 목적에 따라 다양하게 사...

Date2021.08.26 ByValley_News

졸업을 축하하는 방법! - <헤르멘스 법률 그룹>준 심 변호사-

졸업 시즌을 맞이하여 각종 소셜 미디어 매체에는 졸업에 관련한 포스팅으로 가득합니다. 작년과 올해는 특히 예전엔 볼 수 없었던 새로운 모습으로 졸업 시즌을 맞이하게 되었습니다. 원래 즐겨야 할 각종 행사와 파티, 프롬파티 등으로 축하해야 할 기회를 ...

Date2021.04.28 ByValley_News

절세의 강자는 - <APIISCo Financial Group> 김혜린 수석 부사장-

‘부자는 20대에 결정된다’라는 베스트셀러를 쓴 요코다 하마오는 자신의 책에서 진짜 부자들은 재산을 늘리려 애쓰는 것보다는 세금을 얼마나 아낄 수 있는가에 더 관심이 많다고 썼다. 사실 진짜 부자는 열심히 번 돈을 눈 뜨고 도둑질당하지 않...

Date2021.04.28 ByValley_News

전통 개인 퇴직 계좌(U.S. TRADITIONAL IRA)와 로스 개인 은퇴 계좌(ROTH IRA)의 차이와 둘 중 어느 것이 가장 적절할까? -재정설계사 이하정-

개인 퇴직 계좌 (Individual Retirement Account) IRA의 가장 중요한 두 가지 이점은 무엇인가? 우리가 사는 미국엔 합법적으로 누릴 수 있는 여러 종류의 은퇴플랜이 있습니다. 예를 들면 IRA, ROTH IRA, SIMPLE IRA, SEP IRA, 401(k)s, 403(b)s 등등 다양하...

Date2023.06.29 ByValley_News

저를 형사 변호사로 고용해야 하는 이유를 말씀드립니다. -변호사 데보라 홍 -

저는 동정심이 많음과 더불어 매우 꼼꼼하고, 정확하고, 열성적인 성격을 바탕으로 의뢰인을 옹호하고 지지할 것이며, 의뢰인의 케이스가 어떻게 진행되고 있는지 항상 의뢰인이 정확히 이해하도록 할 것입니다. 저는 23년 동안 법정에서 일한 경험이 있고 판...

Date2024.03.01 ByValley_News

재정계획의 기본원리에 있어서 생명보험이 가장 높은 위치에 이유는 무엇인가? -재정설계사 이하정-

얼마 전 [당신은 왜 생명보험에 가입했는가?] 라는 설문조사 결과 중에서 가장 큰 다섯 가지 이유/Top 5 reasons people buy life insurances를 살펴보겠습니다. 1. 응답자의 83%는 베이비 붐 세대(1946-1964년 사이 출생)에게 가장 큰 관심사인 장례 비용(Fun...

Date2022.10.31 ByValley_News

장기요양보험 / 롱텀케어 혜택 (Long-Term Care Benefit (LTC))의 모든 것 -이하정 재정설계사-

100세 시대를 살아가는 연장자분들에게 요즘 들어 부쩍 늘어 가는 가장 큰 관심사 중 하나는 장기요양혜택/롱텀케어 혜택(Long Term Care Benefit(LTC))이 아닐까 생각합니다. 우선 이번 기회에 장기요양혜택/롱텀케어(LTC)가 정확히 무엇이고, 어떠한 종류의 ...

Date2022.06.02 ByValley_News

장기요양 보험 꼭 필요할까? -재정설계사 이하정 -

언젠가 제가 간단하게 장기요양Long Term Care의 필요성에 대해 소개한 적이 있지만 요즘 장기요양Long Term Care에 대한 문의가 점점 많아져서 다시 소개를 할까 합니다. 우선 장기요양Long Term Care이라 무엇을 말하는가? 아직도 장기요양에 대한 지식을 어...

Date2022.12.01 ByValley_News

장기 요양 (2) Long Term Care - 이하정(재정설계사)

그러면 과연 장기요양(LOMG TERM CARE)의 정의란 무엇이며 또 어떤 경우에 해당되는 걸까요? 흔히 말하자면 만약 (Activities of Daily Living(ADL) 어떤 사람이 누군가의 아무런 도움이 없이는 도저히 본인의 혼자 힘으로 하루의 일상생활을 유지하기가 불가...

Date2019.06.04 ByValley_News

장기 요양 (1) Long Term Care - 이하정(재정설계사)

우리들이 살아가는 현시대를 비춰볼 때에 두 가지 측면으로 나누어 볼 수가 있습니다. 그것은 미국 주류 사회에서 흔히 즐겨 말하는 좋은 소식과 나쁜 소식 Good News and Bad News라는 것인데요. 그 중 첫 번째 좋은 소식을 언급하는 것은 우리들의 평균수명...

Date2019.06.04 ByValley_News

자영업자를 위한 Bank Statement Program -<NEXA> Mortgage, LLC. 오창진(Chang Oh) -

미국에서 교육을 받지 않고 성인이 되어서 이민을 온 이민 1세대들은 대부분이 자영업을 통해서 미국에 정착하게 됩니다. 그런데 열심히 일해서 주택을 구매할 준비가 되어 있어도 간혹 충분한 세금 보고 혹은 서류가 충분히 준비되지 않아서 융자 신청 시 어...

Date2022.01.06 ByValley_News

자산/유산 상속 계획에 대한 6가지 잘못된 상식- <헤르멘스 법률 그룹>준심 변호사

1.유산 상속계획은 부자들에게나 해당하는 것이다. 유산 상속 계획은 단순히 금전적인 부분만 해당하는 것이 아닙니다. 사전에 유산 상속 계획서를 작성함으로써 본인이 직접 의사표명을 할 수 없게 되었을 때를 대비해 본인의 금전적 또는 의료적인 권한을 ...

Date2020.10.02 ByValley_News

자산/유산 상속 계획에 대한 6가지 잘못된 상식 -<헤르멘스 법률 그룹>준 심-

1.유산 상속계획은 부자들에게나 해당하는 것이다. 유산 상속 계획은 단순히 금전적인 부분만 해당하는 것이 아닙니다. 사전에 유산 상속 계획서를 작성함으로써 본인이 직접 의사표명을 할 수 없게 되었을 때를 대비해 본인의 금전적 또는 의료적인 권한을 ...

Date2022.03.31 ByValley_News

자동차 보험의 무보험 운전자 커버리지 -켈코보험 스테판 강-

캘리포니아의 도로를 달리는 자동차 중 무보험이거나 적절한 보상한도를 가지고 있지 않은 채 운행하는 자동차가 3대 중의 1대라는 통계가 있다. 또한 이들은 대부분 일반 운전자보다 부주의하게 자동차를 운행하거나 때로는 아주 난폭하게 운전하는 성향을 보...

Date2022.02.01 ByValley_News

인출 시 세금을 내지 않는 은퇴구좌 -<APIISCo Financial Group>김혜린 수석 부사장-

개인 은퇴계좌 로스 IRA는 은퇴 후 세금을 내지 않아도 되는 혜택이 새삼 부각되면서 인기 아이템으로 각광을 받았다. 셋업도 쉽고 관리도 상대적으로 골치 아플 게 없다. 은퇴 후 인출 시 세금도 안 낸다니 더 고민할 필요도 없을 듯하다. 하지만 모든 금융...

Date2021.03.29 ByValley_News

인덱스 펀드와 하이브리드 투자-이하정 재정설계사 -

인데스 펀드(Index Funds)와 뮤추얼 펀드(Mutual Funds)의 장, 단점 들을 잠깐 비교해 볼까 합니다. 우선 인덱스 펀드는 소비자 물가지수(Consumer Price index)를 참조하시면 이해가 조금 되실 겁니다. 인덱스 펀드는 주식시장에 직접 투자를 하지 않기 때문...

Date2021.02.25 ByValley_News

은퇴후 나의 삶은? -이하정 재정설계사 -

대부분의 사람은 평생 일을 열심히 하다가 정년 시기가 되면 은퇴를 하게됩니다. 그리고 정년 시기의 사람들에게 무엇보다 소중한 것은 시간의 가치라고 합니다. 무엇과도 바꿀 수 없는 황금기인 은퇴 후 남은 시간은 그야말로 소중할 것입니다. 정년 시기의 ...

Date2023.11.30 ByValley_News

은퇴자금관리 Q & A -김혜린 <APIISCo Financial Group> 수석 부사장-

Q:곧 은퇴하는 65세이며 약 150 만 달러를 은퇴자금으로 가지고 있습니다. 가능하다면 이자만 받아 생활하고 싶은데 연 4-7%의 이자가 가능한 곳은 주식이나 인컴펀드정도 인 것 같은데 제 원금까지 상 할 수 있어 어찌할 바를 모르겠습니다. A: 80-90년도만 ...

Date2020.10.31 ByValley_News