1. 모기지 재융자를 언제 해야 하나요? - <NEXA Mortgage> 오창진(Chang Oh)

    작년 COVID-19 사태 이후 모기지 이자율은 지금까지 유래 없는 낮은 이자율을 기록하고 있습니다. 대부분 많은 주택 소유주들은 이미 작년부터 낮은 이자율로 재융자를 해서 이미 페이먼트를 낮추거나 기존의 30년 모기지를 월 페이먼트를 늘리지 않고도 15년...
    Date2021.10.05 ByValley_News
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  2. 메디케어에 대한 상식-이 여 숙 <건강보험 에이전트>

    메디케어란 쉽게 얘기하면 정부가 일정 나이 이상인 사람과 받을 자격을 갖춘 사람에게 주는 건강보험이다. 가입 자격은 65세 이상 시민권자, 미국에 5년 이상 거주한 영주권자, 65세 이하라도 사회보장국으로부터 장애인 판정을 받고 2년 이상 지나 보조금을 ...
    Date2021.10.05 ByValley_News
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  3. 주택 2차 담보 융자에 대한 이해-Sr. Loan Officer 오창진(Chang Oh) -

    일반적으로 2nd Mortgage 라고 불리는 주택 2차 담보 융자는 기존의 부동산에 있는 Equity를 담보로 사용해서 Cash out을 하는 융자를 말합니다. 이런 류의 2nd Mortgage를 잘 활용하면 기존의 다른 융자금을 상환하거나 본인의 사용 목적에 따라 다양하게 사...
    Date2021.08.26 ByValley_News
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  4. 혈관 건강 관리 어떻게 해야 하나? -<이영직 내과 그룹> 밸리 내과 전문의 리사 김-

    우리의 피부에 상처가 날 수 있는 것처럼 우리 몸의 모든 장기를 공급하는 혈관 속도 상처가 날 수 있다. 또한 좋지 않은 지방을 많이 섭취하여 콜레스테롤이 올라가면 혈관 안쪽 벽에 콜레스테롤이 축적된다. 이 현상은 오랜 시간이 걸리고 혈관이 좁아지는 ...
    Date2021.08.26 ByValley_News
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  5. 생전 신탁 집행자로서 알아야 할 상식 - <헤르멘스 법률 그룹> 준 심 변호사-

    해지 가능 생전 신탁 (Revocable Living Trust(RLT)) 집행자 또는 상속 수탁자 (Executor/Successor Trustee)로 임명된다는 것은 누구에게나 자랑스러운 일이 아닐 수 없습니다. 그러나 모든 힘에는 그에 따른 책임도 따라옵니다. 만약 본인이 신탁자의 사망 ...
    Date2021.08.26 ByValley_News
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  6. HOMEOWNER가 알아두면 유익한 정보 -Chang Oh (창 오)-

    이민 정착을 위해서 열심히 일하고 모아서 꿈에 그리던 첫 주택을 구입하게 되면 그것보다 더 기쁘고 소중한 게 없습니다. 사랑하는 가족과의 소중한 기억이 함께하는 주택이라는 공간은 단순한 자산 이상의 가치를 갖고 있습니다. 사랑과 아름다운 추억이 담...
    Date2021.07.24 ByValley_News
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  7. 행복한 은퇴 생활을 위한 은퇴 플랜 바로 알기 -이하정 재정설계사-

    대부분의 사람은 은퇴 후 좀 더 여유롭고 편안한 노후를 누리기 위해 젊어서부터 은퇴할 나이에 이르기까지 평생을 피땀 흘려 열심히 노력하며 은퇴 자금을 준비해 왔을 것입니다. 전에도 은퇴 연금을 더욱 현명하게 활용하는 방법들을 간단하게 소개한 적이 ...
    Date2021.07.24 ByValley_News
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  8. 불혹의 나이 40대에는 - <APIISCo Financial Group> 김혜린수석 부사장-

    나이 40이 넘으면서 은퇴할 때 어느 정도의 자금이 필요한지 대략의 숫자도 계산해 보지 않았다면 당신의 은퇴플랜은 이미 실패하고 있을 수 있다. 대략적인 액수를 알아보는 방법은 지금 생활비를 근거로 은퇴 시 생활비를 잡고 정부의 소셜 시큐리티 연금과...
    Date2021.07.24 ByValley_News
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  9. 누구를 보유 신탁에 대한 후임 수탁자 (Successor Trustee)로 선정해야 할까? -<헤르멘스 법률 그룹> 준심변호사-

    생전 신탁(living trust)를 설계할 때에는 신탁자의 사망 또는 의식 유고 시, 더 이상 신탁에 대한 행정권을 상실할 경우를 대비해 본인을 대리할 후임 수탁자를 선정해야 합니다. 후임 수탁자 선정은 매우 신중하게 고려해야 하며, 임무를 수행하는 데 적합...
    Date2021.07.24 ByValley_News
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  10. 중증 진단결과를 받은 뒤 취할 수 있는 법적 조치 3가지 -<헤르멘스 법률 그룹> 준 심변호사-

    무서운 진단결과를 받게 되면, 감정적 또는 이성적으로 생각할 여유가 없어집니다. 내가 내 몸을 다스릴 수 없게 되면 우리 가족은 어떻게 하지? 하는 생각이 들 수 있습니다. 그렇다면 의료진과 협력해 치료에 매진하는 것 외에 고려해야 할 법적조치 세가지...
    Date2021.06.23 ByValley_News
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  11. 첫 주택 구매자가 피해야 할 실수들-<NEXA> Mortgage, LLC Chang Oh (창 오)-

    첫 주택 구입은 인생에서 가장 중요한 몇 가지 결정 사항 중 하나인 만큼 정확한 정보와 면밀한 준비를 하는 지혜가 필요하지만 어떤 분들은 준비없이 마켓에 들어와서 좋지 않은 경험을 하는 분들도 있습니다. 따라서, 첫 주택구입 하려는 분들이 범하는 몇 ...
    Date2021.06.23 ByValley_News
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  12. 투자를 항상 성공적으로 이끄는 '마술적 해법'이 있나요? - <APIISCo Financial Group> 김혜린수석 부사장-

    답은 없다. 하지만 마술적 해법이 없다면 체계적인 투자계획과 함께 점차 실수를 줄여나가는 것이 투자를 성공으로 이끄는 비결이다. 다음은 투자자들이 가장 많이 범하는 실수의 유형들이다. 투자를 하고 있다면 본인은 어떤지 한 번쯤 점검해볼 필요가 있다...
    Date2021.06.23 ByValley_News
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  13. 나의 재산을 보호하기 위해 당장 실천할 수 있는 3가지-<헤르멘스 법률 그룹> 준 심 변호사

    재산 보호에 대해 많은 사람들이 착각하고 있는 것 중에 하나는 부자 또는 고위험군 직업 종사자만이 법적으로 계획해야 한다고 생각하는 것입니다. 그러나 실제로는 많은 분들이 자동차 사고, 압류, 의료비 체납, 세입자 상해 등 여러 가지 이유로 인해 소송...
    Date2021.05.25 ByValley_News
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  14. BUYDOWN과 MORTGAGE POINT에 대한 이해 -Loan Officer Chang Oh (창 오)-

    주택구입은 인생에서 가장 큰 투자 혹은 구매 행동이므로 당연히 이런저런 비용을 잘 비교하고 분석해서 가능한 한 비용은 줄이고 비용에 대한 회수 가치는 높이는 지혜가 필요합니다. 그중에서도 주택융자 시 발생하는 이자율은 가장 중요한 결정 사항 중 하...
    Date2021.05.25 ByValley_News
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  15. 노후 대비와 자산 증식의 스몰 프리미엄 파이낸싱 -<APIISCo Financial Group>김혜린수석 부사장-

    ▶문= 주류 사회에서 각광 받고 있는 노후 대비와 자산 증식의 스몰 프리미엄 파이낸싱이 무엇인가요? ▶답= 프리미엄 파이낸싱은 크게 두 가지로 나눌 수 있는데 기존처럼 자산규모가 500만 달러가 넘는 경우에만 해당하는 방법으로 보험료는 금융기관의 융자...
    Date2021.05.25 ByValley_News
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  16. HELOC 상품을 현명하게 이용하는 방법- Sr. Loan Officer Chang Oh-

    우리가 미국에서 살아가다 보면 대학 진학을 앞둔 자녀를 위한 학자금 준비가 필요하거나, 이미 졸업했지만 학업 기간 중 대출받았던 학자금 상환의 필요성이 있는 분들이 많습니다. 미국 대학은 공립학교가 아니면 매 학기 거의 5만 불 이상의 학자금이 들어...
    Date2021.04.28 ByValley_News
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  17. 졸업을 축하하는 방법! - <헤르멘스 법률 그룹>준 심 변호사-

    졸업 시즌을 맞이하여 각종 소셜 미디어 매체에는 졸업에 관련한 포스팅으로 가득합니다. 작년과 올해는 특히 예전엔 볼 수 없었던 새로운 모습으로 졸업 시즌을 맞이하게 되었습니다. 원래 즐겨야 할 각종 행사와 파티, 프롬파티 등으로 축하해야 할 기회를 ...
    Date2021.04.28 ByValley_News
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  18. 절세의 강자는 - <APIISCo Financial Group> 김혜린 수석 부사장-

    ‘부자는 20대에 결정된다’라는 베스트셀러를 쓴 요코다 하마오는 자신의 책에서 진짜 부자들은 재산을 늘리려 애쓰는 것보다는 세금을 얼마나 아낄 수 있는가에 더 관심이 많다고 썼다. 사실 진짜 부자는 열심히 번 돈을 눈 뜨고 도둑질당하지 않...
    Date2021.04.28 ByValley_News
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  19. 인덱스 유니버설 생명보험플랜으로 비상금 마련하기 -재정설계사 이하정 -

    아직도 종식되지 않는 코로나19 사태에 대한 공포가 끝나지 않고 또한 경제 역시 쉽게 풀릴 기미가 보이지 않는 불확실한 시대를 살아가고 있습니다. 저는 재정의 기본원리에서 항상 강조하는 4가지 중 하나인 비상금 마련을 촉구하는 교육을 항상 하고 있는...
    Date2021.04.28 ByValley_News
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  20. 캘리포니아 상속 법원 검인(Probate) 과정을 거치지 않는 법 -<헤르멘스 법률 그룹>준 심 변호사-

    법원 검인(Probate)이란? 상속 재판 (Probate)이란? 피상속인이 유산을 물려주었을 경우, 피상속인의 유언 집행(있을 경우) 및 상속자산의 “개인 대리인”이라고 하는 인물을 지정하여 채무 대행 관리 및 상속재산에 대한 세금처리 및 해당 유산을...
    Date2021.03.29 ByValley_News
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