밸리코리언뉴스 | Valley Korean News

첫 주택 구매자가 피해야 할 실수들-<NEXA> Mortgage, LLC Chang Oh (창 오)-

첫 주택 구입은 인생에서 가장 중요한 몇 가지 결정 사항 중 하나인 만큼 정확한 정보와 면밀한 준비를 하는 지혜가 필요하지만 어떤 분들은 준비없이 마켓에 들어와서 좋지 않은 경험을 하는 분들도 있습니다. 따라서, 첫 주택구입 하려는 분들이 범하는 몇 ...

Date2021.06.23 ByValley_News

나의 재산을 보호하기 위해 당장 실천할 수 있는 3가지-<헤르멘스 법률 그룹> 준 심 변호사

재산 보호에 대해 많은 사람들이 착각하고 있는 것 중에 하나는 부자 또는 고위험군 직업 종사자만이 법적으로 계획해야 한다고 생각하는 것입니다. 그러나 실제로는 많은 분들이 자동차 사고, 압류, 의료비 체납, 세입자 상해 등 여러 가지 이유로 인해 소송...

Date2021.05.25 ByValley_News

BUYDOWN과 MORTGAGE POINT에 대한 이해 -Loan Officer Chang Oh (창 오)-

주택구입은 인생에서 가장 큰 투자 혹은 구매 행동이므로 당연히 이런저런 비용을 잘 비교하고 분석해서 가능한 한 비용은 줄이고 비용에 대한 회수 가치는 높이는 지혜가 필요합니다. 그중에서도 주택융자 시 발생하는 이자율은 가장 중요한 결정 사항 중 하...

Date2021.05.25 ByValley_News

노후 대비와 자산 증식의 스몰 프리미엄 파이낸싱 -<APIISCo Financial Group>김혜린수석 부사장-

▶문= 주류 사회에서 각광 받고 있는 노후 대비와 자산 증식의 스몰 프리미엄 파이낸싱이 무엇인가요? ▶답= 프리미엄 파이낸싱은 크게 두 가지로 나눌 수 있는데 기존처럼 자산규모가 500만 달러가 넘는 경우에만 해당하는 방법으로 보험료는 금융기관의 융자...

Date2021.05.25 ByValley_News

HELOC 상품을 현명하게 이용하는 방법- Sr. Loan Officer Chang Oh-

우리가 미국에서 살아가다 보면 대학 진학을 앞둔 자녀를 위한 학자금 준비가 필요하거나, 이미 졸업했지만 학업 기간 중 대출받았던 학자금 상환의 필요성이 있는 분들이 많습니다. 미국 대학은 공립학교가 아니면 매 학기 거의 5만 불 이상의 학자금이 들어...

Date2021.04.28 ByValley_News

졸업을 축하하는 방법! - <헤르멘스 법률 그룹>준 심 변호사-

졸업 시즌을 맞이하여 각종 소셜 미디어 매체에는 졸업에 관련한 포스팅으로 가득합니다. 작년과 올해는 특히 예전엔 볼 수 없었던 새로운 모습으로 졸업 시즌을 맞이하게 되었습니다. 원래 즐겨야 할 각종 행사와 파티, 프롬파티 등으로 축하해야 할 기회를 ...

Date2021.04.28 ByValley_News

절세의 강자는 - <APIISCo Financial Group> 김혜린 수석 부사장-

‘부자는 20대에 결정된다’라는 베스트셀러를 쓴 요코다 하마오는 자신의 책에서 진짜 부자들은 재산을 늘리려 애쓰는 것보다는 세금을 얼마나 아낄 수 있는가에 더 관심이 많다고 썼다. 사실 진짜 부자는 열심히 번 돈을 눈 뜨고 도둑질당하지 않...

Date2021.04.28 ByValley_News

캘리포니아 상속 법원 검인(Probate) 과정을 거치지 않는 법 -<헤르멘스 법률 그룹>준 심 변호사-

법원 검인(Probate)이란? 상속 재판 (Probate)이란? 피상속인이 유산을 물려주었을 경우, 피상속인의 유언 집행(있을 경우) 및 상속자산의 “개인 대리인”이라고 하는 인물을 지정하여 채무 대행 관리 및 상속재산에 대한 세금처리 및 해당 유산을...

Date2021.03.29 ByValley_News

인출 시 세금을 내지 않는 은퇴구좌 -<APIISCo Financial Group>김혜린 수석 부사장-

개인 은퇴계좌 로스 IRA는 은퇴 후 세금을 내지 않아도 되는 혜택이 새삼 부각되면서 인기 아이템으로 각광을 받았다. 셋업도 쉽고 관리도 상대적으로 골치 아플 게 없다. 은퇴 후 인출 시 세금도 안 낸다니 더 고민할 필요도 없을 듯하다. 하지만 모든 금융...

Date2021.03.29 ByValley_News

인덱스 펀드와 하이브리드 투자-이하정 재정설계사 -

인데스 펀드(Index Funds)와 뮤추얼 펀드(Mutual Funds)의 장, 단점 들을 잠깐 비교해 볼까 합니다. 우선 인덱스 펀드는 소비자 물가지수(Consumer Price index)를 참조하시면 이해가 조금 되실 겁니다. 인덱스 펀드는 주식시장에 직접 투자를 하지 않기 때문...

Date2021.02.25 ByValley_News

개인과 사업체의 합법적인 절세 방안-<APIISCo Financial Group>김혜린 수석부사장-

자본주의에서 빈부격차가 더 커지면서 세금으로 이를 완충시켜야 할 필요가 커진 탓에 누진세를 적용하지만 실제로 고소득자가 더 높은 세율로 세금을 내느냐 하면 그건 또 아니다. 오히려 부유한 사람들의 종합 세율은 일반 중산층에 비해 훨씬 낮다. 예를 ...

Date2021.02.25 ByValley_News

신규 주택 소유자가 기억해야 할 3가지자가 기억해야 할 3가지-<헤르멘스 법률 그룹>준심 변호사-

집을 마련한다는 일은 매우 행복한 결정이며 여러 걱정이 앞서기도 하는 인생의 큰 변화입니다. 물론 이번 구매가 생애 첫 내 집 마련이든, 전에 살던 곳보다 더 크거나 작은집으로 이사하는 것이든 간에, 집을 산다는 일은 여러분과 가족 모두에게 중요한 결...

Date2021.02.25 ByValley_News

세계 GDP 5위 캘리포니아 주민들의 세금 보고-<장준 CPA> 대표 장준 회계사-

어느덧 세금 보고를 해야 하는 시즌이 되었습니다. 지난해에는 COVID-19으로 인해 경제는 물론 모든 생활들이 혼란스러운 한해였습니다. 연방정부, 주 정부, 시 정부에서는 각종 경기부양책과 지원금, 실업수당, PPP 융자, EIDL 융자 등 개인과 사업체들의 현...

Date2021.02.25 ByValley_News

부자가 되고 싶습니까? -<APIISCo Financial Group> 김혜린-

사람들을 만났을 때“고생하고 자랐다” “호강하고 자랐다”, “ 어느 곳에 살며 어떤 차를 탄다”“상류 10%에 들어간다 어쩐다” 하는 것은 자신의 경제적 배경을 나타내는 말이다. 입에 은수저를 물고 태어나지 ...

Date2021.01.04 ByValley_News

유산상속이나 신탁재산에 대한 법적 분쟁을 막는 4가지 방법 -<헤르멘스 법률 그룹>준심 변호사-

상속 및 신탁 분쟁은 여러분의 마지막 유언을 변질시키고 한순간에 소중한 자산을 탕진 시켜 여러분의 사랑하는 상속자의 마음을 아프게 할 수 있습니다. 하지만 제대로 된 유산 상속 계획은 이러한 참담한 상황에서 여러분의 가족을 보호해 줄 수 있습니다. ...

Date2021.01.04 ByValley_News

은퇴자금관리 Q & A -김혜린 <APIISCo Financial Group> 수석 부사장-

Q:곧 은퇴하는 65세이며 약 150 만 달러를 은퇴자금으로 가지고 있습니다. 가능하다면 이자만 받아 생활하고 싶은데 연 4-7%의 이자가 가능한 곳은 주식이나 인컴펀드정도 인 것 같은데 제 원금까지 상 할 수 있어 어찌할 바를 모르겠습니다. A: 80-90년도만 ...

Date2020.10.31 ByValley_News

생명보험을 이용한 은퇴자금 준비 방법 -이하정 재정설계사-

얼마 전 기사에 각가지 생명보험 종류와 다른 점들과 장, 단점에 대해 간단히 소개를 드린 기억이 나지만 이번에는 좀 더 구체적으로 은퇴자금으로 활용 가능한 인덱스 유니버설 생명보험에 대한 자세한 정보를 여러분들과 함께 나눠보기로 하겠습니다. 사망...

Date2020.10.31 ByValley_News

유언장 -준 심 <헤르멘스 법률 그룹> 한인 담당 변호사-

누가 유언장이 필요한가요? 나는 필요 없지 않나요? 많은 분들이 가장 기본적인 상속계획 (Estate Planning)인 법적 유언장 (Will)을 준비해 놓지 않습니다. 유언장은 꼭 재산이 많은 부자 또는 유명인들이나 필요한 것이며, 순자산 가치가 훨씬 작은 평범한 ...

Date2020.10.31 ByValley_News

주택구입, 사업 투자, 재정 비상, 은퇴 보조수입 - <APIISCo Financial Group> 김혜린수석 부사장-

주식시장의 하락에도 원금이 보장되며 보험 현금 계좌를 통해 융자를 받을 수 있다. 보험에 쌓여 있는 캐시밸류를 통하여 돈 빌리는 방법에는 몇 가지 다른 방법이 있는데 단기간 융자라면 본인의 현금을 담보로 보험회사에서 빌리는 방법을 권한다. 종신생명...

Date2020.10.02 ByValley_News

황금의 은퇴 기간을 위한 2가지 조건들 -이하정 재정설계사-

은퇴 후 황금의 노후 시기, 제2의 황금 길을 말 그대로 황금 시간으로 누릴 수 있는 방법에 대해 연구해 볼까 합니다. 황금의 노후를 보내기 위해 꼭 필요한 여건들 중 2가지만 다시 간추려서 여러분들과 함께 생각해 보고 싶습니다. 우선 여러 가지 중에서 ...

Date2020.10.02 ByValley_News