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  1. 첫 주택 구매자가 알아 두면 유용한 모기지 프로그램들 -<NEXA>오창진-

    주택을 구매하는 것은 인생에서 가장 큰 투자이고 중요한 결정 중 하나입니다. 렌트가 가진 편리성도 있지만, 본인의 자산을 형성한다는 장기적 투자 관점에서 보면 주택구매보다 안전한 투자는 없습니다. 대부분의 첫 주택 구매자들의 경우 월 소득은 모기지 ...
    Date2022.02.01 ByValley_News
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  2. 주택을 구입하기 위한 준비-<NEXA>오창진-

    주택을 소유하면 안정감을 얻을 수 있고 주거비 상승에 대한 부담을 줄일 수 있습니다. 15-30년간 고정된 페이먼트를 유지하면 물가 상승으로 올라가는 렌트비 걱정을 하지 않아도 됩니다. 반면 여기에는 해당 기간 동안 성실하게 페이먼트를 지불해야 하는 ...
    Date2022.04.29 ByValley_News
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  3. 주택 융자에서 모기지 보험을 제거하는 방법 -<NEXA> Mortgage,오창진-

    주택을 구매하려고 할 경우 가장 중요한 요소 중 하나가 내가 얼마만큼의 다운 페이가 준비되어 있느냐일 것입니다. 그리고 다운페이가 충분히 마련되지 않아서 20% 미만으로 다운페이를 할 경우 별도로 부담해야 할 모기지 보험과 같은 비용에 대한 우려도 그...
    Date2022.03.03 ByValley_News
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  4. 주택 2차 담보 융자에 대한 이해-Sr. Loan Officer 오창진(Chang Oh) -

    일반적으로 2nd Mortgage 라고 불리는 주택 2차 담보 융자는 기존의 부동산에 있는 Equity를 담보로 사용해서 Cash out을 하는 융자를 말합니다. 이런 류의 2nd Mortgage를 잘 활용하면 기존의 다른 융자금을 상환하거나 본인의 사용 목적에 따라 다양하게 사...
    Date2021.08.26 ByValley_News
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  5. 자영업자를 위한 Bank Statement Program -<NEXA> Mortgage, LLC. 오창진(Chang Oh) -

    미국에서 교육을 받지 않고 성인이 되어서 이민을 온 이민 1세대들은 대부분이 자영업을 통해서 미국에 정착하게 됩니다. 그런데 열심히 일해서 주택을 구매할 준비가 되어 있어도 간혹 충분한 세금 보고 혹은 서류가 충분히 준비되지 않아서 융자 신청 시 어...
    Date2022.01.06 ByValley_News
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  6. MORTGAGE POINT를 활용하는 방법 -<NEXA>오창진(Chang Oh)-

    주택구입은 인생에서 가장 큰 투자 혹은 구매 행동이므로 당연히 이런저런 비용을 잘 비교하고 분석해서 가능한 한 비용은 줄이고 비용에 대한 회수 가치는 높이는 지혜가 필요합니다. 그중에서도 주택융자 시 발생하는 이자율은 가장 중요한 결정 사항입니다....
    Date2022.06.02 ByValley_News
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  7. Appraisal Gap을 대처하는 방법-<NEXA>오창진-

    그 어느 때보다 강한 요즈음의 Seller’s Market에서는 얼마에 Offer 가격을 써내고, Down Payment는 얼마만큼 해야 하는지 결정하기가 쉽지 않습니다. 좋은 위치에 관리가 잘되어 있고 Remodeling이 잘 되어 있어서 바이어의 마음을 끌 만한 좋은 매물이...
    Date2022.03.31 ByValley_News
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