요즘 부동산 업계에서 가장 많이 들어오는 질문 중 하나는 “판매자가 언제 다시 주택 시장으로 돌아올 것인가?” 입니다.
장기적인 주택 공급 부족으로 인해 구매자에게 경쟁이 치열한 환경이 조성되었고, 현재의 상황은 절대적인 판매자 중심의 시장이 되었습니다. 다만 경제가 점진적으로 개선되고 더 많은 사람들이 예방 접종을 받게 됨에 따라 향후 판매자가 증가하는 다소 낙관적인 전망도 예상되고 있습니다.
Fannie Mae의 HPSI (Home Purchase Sentiment Index)는 최근 주택을 판매하기에 좋은 시기라고 말하는 소비자 응답자의 비율이 61%에서 67%로 증가했다고 언급했습니다. Fannie Mae의 수석 부사장 겸 수석 이코노미스트인 Doug Duncan은 다음과 같이 말했습니다.
"현재의 주택 판매 시장의 상황은 소비자가 가장 이상적으로 바라는 최고 희망치에 근접해 있다."
(아래 그래프 참조) :
이와 같은 의견은 Fannie Mae 외에도 다수의 전문가들도 같은 생각을 하고 있으며, 향후 판매에 대해 생각하는 사람들의 비율이 증가할 것이라고 예측하고 있습니다. 이와 관련하여 realtor.com의 수석 이코노미스트인 George Ratiu는 다음과 같이 언급하였습니다.
“Realtor.com이 실시한 설문 조사의 결과, 주택 소유주 10명 중 1명이 올해 매각할 계획을 가지고 있으며 그 중 63%는 6개월 내에 이를 실행하고자 한다고 응답했습니다. 고무적인 상황으로 3분의 2 가량의 판매자가 350,000 달러 미만의 가격으로 매매하고자 하는데, 이는 특히 처음 주택을 구입하는 사람들에게 매력적인 조건이 될 것 입니다.”
결론
만약 당신이 집 판매를 고려하고 있다면, 경쟁이 치열해질 때까지 기다리지 마시기를 조언합니다. 더 많은 주택이 시장에 나오기 전인 바로 지금이 전문가와 주택 판매에 관한 상담을 시작할 적기입니다. <*>
문의: (805) 551-2703
도대체 주택시장은 어디로 가나? -<웨스턴 리얼티 그룹> ...
